El nuevo número de la revista Colegiado, que edita COAPIMADRID – AIM, ya está llegando a los lectores. En esta nueva entrega, se incluye el análisis de la evolución y perspectivas del sector inmobiliario en el contexto de los factores internacionales que están influyendo en la marcha de la economía. También se recoge información de utilidad práctica para los profesionales.

Las tasaciones periciales inmobiliarias aumentarán un 25% por la impugnación del valor de referencia que ha establecido el Catastro desde este año para las transmisiones realizadas entre particulares que tributan por ITP y Sucesiones. El motivo es que se estima que un 25% de esas valoraciones asignadas a los inmuebles por el Catastro no reflejan la realidad del mercado porque se sitúan artificialmente por encima del valor de mercado. Así lo han explicado los expertos consultados por el Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM) y lo han recogido los medios de comunicación.

Mi nombre es Mª Ángeles González Peinado, soy API y me pongo en contacto con vosotros con el fin de llevar a cabo una colaboración profesional, ya que en este momento dispongo de dos inmuebles de lujo, concretamente dos chalets adosados en diferentes urbanizaciones, por la zona de Paseo de la Habana, en Madrid.

Dichos inmuebles se encuentran enclavados en una urbanización privada de 12 vecinos, cuyas especificaciones son las siguientes: 

Año de construcción: 1.990, 553 m2 construídos, 353 m2 parcela, Adosado 4 plantas, Ascensor, 2 Salones, Comedor, 2 cuartos de estar, 7 baños en suite y dos aseos, 7 dormitorios, chimenea, armarios, vestidores, suelos de madera y marmol, paredes y techos pintadas/os en laca, cocina equipada, office, despensa, cuartos de juegos, cine y gimnasio con cuarto de ducha, cuartos de lavado, plancha y tendedero, bodega, trastero, jardín privado con porche y piscina calefactable, 3 terrazas, aire acondicionado, 2 bombas de frío y calor, caldera de gas para radiadores en cuartos de baño y piscina, caldera de gas con acumulador de agua caliente, garaje privado para 4 plazas más 2 en rampa, puertas blindadas, alarmas, conserjes y seguridad 24 horas, Certificado ITE favorable en el 2.021

PRECIO: 3.600.000.- € (cada uno)

GASTOS DE COMUNIDAD AL MES: 1.222.-€

IBI: 4.605.-€

Si contáis con clientes interesados en estos inmuebles no dudéis en poneros en contacto conmigo al 676833802, con el fin de poder trabajar conjuntamente.

A la espera de vuestras noticias, recibid un afectuoso saludo