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27 03 2024

El Gobierno propone la reforma de la Ley del Suelo para impulsar la vivienda

El Gobierno propone la reforma de la Ley del Suelo para impulsar la vivienda

El Consejo de Ministros ha aprobado el texto para la modificación de la Ley estatal de Suelo y Rehabilitación Urbana, para su tramitación en las Cortes Generales, con el fin de “dar seguridad jurídica” y “evitar que los errores de carácter formal que sean subsanables” puedan conllevar la nulidad total de los instrumentos de ordenación territorial y urbanística. El Gobierno recupera así el proyecto que decayó en la anterior legislatura. Mediante el texto aprobado se propone una reforma legislativa que dote a estos importantes instrumentos de planificación territorial y urbanística de la estabilidad, certeza y seguridad jurídica que demandan, porque los planes urbanísticos son una herramienta imprescindible para el desarrollo de pueblos y ciudades con criterios de sostenibilidad, la política de vivienda, la generación de empleo y, en general, la economía nacional. Se trata de aportar medidas para dar estabilidad y seguridad jurídica a los trám...Leer [+]

26 03 2024

Las hipotecas se mantienen con un 10,3% anual de moderación en enero, pero mejoran un 32,9% las cifras de diciembre

Las hipotecas se mantienen con un 10,3% anual de moderación en enero, pero mejoran un 32,9% las cifras de diciembre

El número de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad fue de 33.128 durante el mes de enero de 2024, lo que supone un 10,3% menos en tasa anual, según ha publicado el Instituto Nacional de Estadística. La evolución ha sido mejor en la comparativa mensual, ya que ha crecido un 32,9% respecto a las hipotecas sobre vivienda inscritas en diciembre....Leer [+]

25 03 2024

Los nuevos precios de VPO en Madrid, posibilidades que se abren para el mercado

Los nuevos precios de VPO en Madrid, posibilidades que se abren para el mercado

Los agentes inmobiliarios colegiados asociados recibirán un curso de formación sobre los nuevos precios de VPO que se han aprobado en la Comunidad de Madrid, que se celebrará en la sede de COAPIMADRID - AIM el próximo 3 de abril a partir de las 17 horas. Andrés Etreros Huertas, Arquitecto técnico e Ingeniero de Edificación, y Francisco M. Sánchez Ramos de Castro, Arquitecto, ambos APIS colegiados, serán quienes impartan la jornada.   La jornada se denomina Los nuevos precios de VPO en Madrid. Posibilidades que se abren para el mercado; para más información pueden consultar con COAPIMADRID - AIM en el teléfono 91 542 35 35   Por otra parte, hay que recordar que ya está convocado el Curso de Gestión Inmobiliaria COAPIM24, que incluye materias relevantes y que dan acceso a un conocimiento especializado para los profesionales inmobilia...Leer [+]

22 03 2024

La compra de vivienda mejora al comienzo del año dentro de la ralentización, ya que solo se modera un 2%

La compra de vivienda mejora al comienzo del año dentro de la ralentización, ya que solo se modera un 2%

La compraventa de vivienda ha mejorado su dinamismo en el inicio del año, ya que en el mes de enero de 2024 se han registrado 54.346 operaciones de compraventa de vivienda, lo que supone solo una disminución del 2% anual, según ha publicado el Instituto Nacional de Estadística. De esta forma, la moderación es mínima dentro del contexto de ralentización, y muy inferior por tanto a la de los meses precedentes, ya que en noviembre y diciembre de 2023 las operaciones disminuyeron un 15% ...Leer [+]

21 03 2024

Accede al Curso de Gestión Inmobiliaria COAPIM24

Accede al Curso de Gestión Inmobiliaria COAPIM24

El Curso de Gestión Inmobiliaria COAPIM24 permite a los profesionales interesados en el sector inmobiliario convertirse en expertos profesionales del sector. Dirigido por los profesores APIS colegiados Francisco M. Sánchez Ramos de Castro y Andrés Etreros Huertas, los contenidos del curso ofrecen la posibilidad de conocer y profundizar en el funcionamiento del mercado inmobiliario y sus tendencias más actuales. Si eres un profesional inmobiliario que necesita especialización no dejes pasar esta gran oportunidad.   Impulsado por el Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM), el Curso de Gestión Inmobiliaria COAPIM24 incluye materias relevantes y que dan acceso a un conocimiento especializado, como son el urbanismo, las valoraciones inmobiliarias, la fiscalidad inmobiliaria, los contratos, las licencias urbanísticas, el marketing inmobiliario y la promoción inmobilia...Leer [+]

20 03 2024

El Gobierno crea la Autoridad de Defensa del Cliente Financiero y activa su tramitación parlamentaria

El Gobierno crea la Autoridad de Defensa del Cliente Financiero y activa su tramitación parlamentaria

El Consejo de Ministros aprobó ayer el Proyecto de Ley de creación de la Autoridad de Defensa del Cliente Financiero, que será remitido a las Cortes para su tramitación parlamentaria. La creación de esta Autoridad complementa el sistema institucional de resolución de reclamaciones en el ámbito financiero, que está articulado actualmente en tres niveles: en primer lugar, los servicios de atención al cliente de las propias entidades financieras; en un segundo estadio, los servicios de resolución extrajudicial de reclamaciones de los organismos supervisores y, por último, los órganos judiciales.   El texto aprobado incluye las modificaciones incluidas en la tramitación parlamentaria y que contaron con el respaldo de la mayoría de los diputados, como es la financiación de la nueva Autoridad por parte de las entidades financieras y la posibilidad de recurrir las resoluciones vinculantes que dicte ante la jurisdicción civil, garantizando de este modo ...Leer [+]

19 03 2024

COAPIMADRID – AIM aprueba la memoria de actividades, el balance y la cuenta de resultados de 2023

COAPIMADRID – AIM aprueba la memoria de actividades, el balance y la cuenta de resultados de 2023

COAPIMADRID – AIM ha aprobado en Junta General Ordinaria y Asamblea General Ordinaria la memoria de actividades del ejercicio, el balance y la cuenta de resultados de 2023. En un contexto de buenas perspectivas para la evolución del sector inmobiliario sigue siendo prioritario apoyar a los agentes de la propiedad inmobiliaria....Leer [+]

19 03 2024

COAPIMADRID AIM ha informado a sus colegiados asociados de los nuevos precios de referencia y su impacto en nuevos contratos

COAPIMADRID AIM ha informado a sus colegiados asociados de los nuevos precios de referencia y su impacto en nuevos contratos

El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU) presentó en febrero el Índice de Precios de Referencia, que opera en el conjunto del país como un instrumento más para controlar el incremento de los precios del alquiler. La semana pasada el Índice fue publicado en el Boletín Oficial del Estado de 15 de marzo y ya se encuentra en vigor. Esta nueva aplicación está accesible en la web del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. COAPIMADRID – AIM ha enviado una circular a sus colegiados asociados informando de las cuestiones principales del nuevo sistema y del impacto que tiene en los nuevos contratos de arrendamiento de vivienda. Según explica la circular, este nuevo sistema permite conocer el rango de valores de alquiler de una vivienda para la fijación de la renta máxima en los nuevos contratos de arrendamiento de vivienda, y solo será aplicado en dos supuestos: a los contratos de arrendamiento de vivienda sujetos a la LAU de 1994 que el arrendador...Leer [+]

19 03 2024

Boletín Mujer y Talento de UICM: colegiadas de éxito 2024

Boletín Mujer y Talento de UICM: colegiadas de éxito 2024

Unión Interprofesional de la Comunidad de Madrid (UICM), entidad que reúne a los colegios  profesionales de la Comunidad de Madrid, ha divulgado el Boletín Mujer y Talento: colegiadas de éxito 2024, en el que destacan a la colegiada de COAPIMADRID María Rosa Tous Estany. Nacida en Reus (Tarragona) el 7 de agosto de 1930, obtuvo el Título de Agente de la Propiedad Inmobiliaria en la Convocatoria del Ministerio de la Vivienda de fecha 14 de octubre de 1958, incorporándose al Colegio el 1º de enero de 1960 y abrió su primera oficina en Madrid, donde trabajó durante 40 años.   En la actualidad sigue dada de alta como no ejerciente.   Además de Agente de la Propiedad Inmobiliaria ha ejercido como Procuradora de los Tribunales, convirtiéndose, si no en la primera, en las primeras mujeres de España en serlo. También trabajó durante 38 años como administrado...Leer [+]

15 03 2024

El BOE publica la aprobación del índice de precios de referencia para el control de precios de alquiler

El BOE publica la aprobación del índice de precios de referencia para el control de precios de alquiler

El Boletín Oficial del Estado ha publicado hoy 15 de marzo la aprobación del índice de precios de referencia para el control de los precios del alquiler, una medida que fue anunciada y presentada por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana hace dos semanas.    Según explica la resolución publicada, la fijación del límite máximo de la renta de los nuevos contratos de arrendamiento de vivienda se realizará "tomando el valor superior del rango de valores individualizados que resulten de la localización y las diferentes características de la vivienda objeto de arrendamiento".   Además, precisa que el sistema "se establece por ámbitos territoriales". Entra en vigor al día siguiente de la publicación en el BOE.El índice está accesible en la web del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana....Leer [+]

14 03 2024

COAPIMADRID - AIM colabora con las campañas de inspección de consumo del Ayuntamiento de Madrid

COAPIMADRID - AIM colabora con las campañas de inspección de consumo del Ayuntamiento de Madrid

COAPIMADRID - AIM colabora con las campañas de inspección que realizará la Dirección General de Comercio, Hostelería y Consumo del Ayuntamiento de Madrid durante 2024. Como en anteriores ediciones, COAPIMADRID - AIM ha informado a los colegiados asociados de las campañas de inspección que se llevarán a cabo en referencia a diversos aspectos de la actividad inmobiliaria.   La campaña de inspección que afectará a las agencias inmobiliarias está destinada al control de la actividad de los establecimientos en los que se oferta la compraventa o el alquiler de vivienda usada o de segunda mano cuyo destino primordial sea satisfacer la necesidad permanente de vivienda dentro del término municipal de Madrid, con exclusión de la promoción de vivienda nueva. Con motivo de esta campaña, está previsto que se visiten los establecimientos en los que se oferta la compraventa o el alquiler de vivienda usada o de segunda m...Leer [+]

13 03 2024

COAPIMADRID - AIM participa en la Jornada conmemorativa de los consumidores en la Comunidad de Madrid

COAPIMADRID - AIM participa en la Jornada conmemorativa de los consumidores en la Comunidad de Madrid

El Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID - AIM) ha asistido y participado en la Jornada Conmemorativa del "Día Mundial de los Derechos de las Personas Consumidoras", organizada por la Dirección General de Comercio, Consumo y Servicios de la Comunidad de Madrid y que ha sido inaugurada por Marta Nieto Novo, directora general de Comercio, Consumo y Servicios.   Los nuevos retos en consumo, como son la transformación digital y la transición ecológica y energética, han sido las cuestiones que se han tratado durante la jornada.  ...Leer [+]

13 03 2024

El Gobierno impulsa una ley para extender la mediación y evitar la sobrecarga de los juzgados

El Gobierno impulsa una ley para extender la mediación y evitar la sobrecarga de los juzgados

El Consejo de Ministros ha aprobado en su reunión de ayer el Anteproyecto de Ley Orgánica de medidas en materia de eficiencia del servicio público de justicia y de acciones colectivas para la protección y defensa de los derechos e intereses de los consumidores y usuarios. Entre las medidas se encuentra el impulso de la mediación para evitar la sobrecarga de los juzgados.   Hay que apuntar que el Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID - AIM) tiene creado como método altenativo de resolución de conflictos, el Centro de Mediación del COAPI de Madrid (MEDIAPI), encargado de administrar y tramitar los procedimientos de mediación que se sometan o se soliciten al COAPI de Madrid sobre cualquier controversia o conflicto en materia inmobiliaria civil o mercantíl (arrendamientos, compraventa, permutas, traspasos, hipotecas, honorarios profesionales, etc.) ...Leer [+]

12 03 2024

El precio de la vivienda libre creció un 5,3% en 2023

El precio de la vivienda libre creció un 5,3% en 2023

El precio de la vivienda libre aumentó un 5,3% durante 2023, según se desprende de los datos analizados por la Asociación Hipotecaria Española (AHE) obtenidos del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana.   Según explica en su último informe la AHE, a nivel nacional, el ejercicio de 2023 concluyó con un incremento en el precio de la vivienda del 5,3%, "favorecido en gran medida por el avance del 5,4% que experimentó el segmento de segunda mano, que representa en torno al 80% o al 90% de las operaciones de compraventa". Así, precisa la AHE, "este incremento se sitúa por encima del registrado en 2022, cuando la vivienda usada mostró un aumento del 3,2%".   Por otra parte, también se destaca que "la obra nueva, aunque también ha avanzado de forma consistente a lo largo de 2023, +4%, lo ha hecho a menor ritmo con respecto a 2022, cuando registró una tasa de incremen...Leer [+]

11 03 2024

Las empresas con actividad inmobiliaria lideran la creación de sociedades al inicio de 2024

Las empresas con actividad inmobiliaria lideran la creación de sociedades al inicio de 2024

Las empresas que cuentan con actividad de profesionales en el sector inmobiliario se encuentran dentro del grupo que lidera la creación de sociedades mercantiles, según se desprende de los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística correspondiente al mes de enero de 2024. Los resultados de la estadística publicada muestran que el 18,5% de las sociedades mercantiles creadas en enero correspondió al Comercio, y muy de cerca con el 16,9% a Inmobiliarias, financieras y seguros.Además, la actividad con mayor capital suscrito de sociedades mercantiles creadas fue Inmobiliarias, financieras y seguros, con 573,49 millones de euros. Según los datos por el INE, en enero se crearon 10.716 sociedades mercantiles, un 13,1% más que en el mismo mes de 2023.Estos datos son una muestra del dinamismo que vive actualmente el sector inmobiliario.  ...Leer [+]