COAPI de MADRID
La falta de pago y la expiración de término copan el arbitraje inmobiliario
COAPI / 2023-04-13 Twittear
XI Jornada de Arbitraje Inmobiliario del Consejo Arbitral para el Alquiler de la Comunidad de Madrid
El Consejo Arbitral para el Alquiler de la Comunidad de Madrid celebra su XI Jornada de Arbitraje Inmobiliario, en la que se darán cita juristas y expertos para difundir el arbitraje en materia inmobiliaria. El Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM) colabora con el Consejo Arbitral para el Alquiler en un momento crucial para que las empresas y particulares solucionen más rápido y de forma más económica los conflictos derivados de los arrendamientos de vivienda o de uso diferente al de vivienda, como oficinas y locales. “La resolución del contrato por falta de pago de la renta y la expiración de término del contrato de arrendamiento de vivienda o uso distinto de vivienda son las causas más comunes por las que se reclama la vía del arbitraje inmobiliario en el Consejo Arbitral”, ha explicado Beatriz Moreno, Letrada del Consejo Arbitral para el Alquiler de la Comunidad de Madrid, que participa en la XI Jornada de Arbitraje Inmobiliario, Arbitraje del Consejo y otras actividades de inversión arrendaticia, jornada que se celebra en Madrid el 18 de abril con el objetivo de difundir la solución del arbitraje en materia inmobiliaria.
Impulso del arbitraje en el sector inmobiliario
fuente: COAPIMADRID AIM
NOTICIAS DEL MES
La jornada sobre propiedad horizontal, celebrada en la Cámara de la Propiedad Urbana de Barcelona
COAPI / 2022-12-12
Actualidad del sector inmobiliario
La Jornada “Última jurisprudencia y problemática práctica en propiedad horizontal”, en la que ha colaborado COAPIMADRID – AIM, se ha celebrado en la Cámara de la Propiedad Urbana de Barcelona el pasado miércoles 30 de noviembre. Según informa la publicación especializada Economist & Jurist, la jornada destacó por la relevancia y excelencia de sus ponentes, así como por la trascendencia y actualidad de las materias tratadas, que combinó la modalidad online con la presencial asegurando la interacción de todos los asistentes. La Jornada contó con un total de 50 asistentes.
Análisis y jurisprudencia
Fuente: Economist & Jurist
Jornada sobre el nuevo Impuesto de Plusvalía celebrada en COAPIMADRID
SECTOR / 2021-12-07
El nuevo escenario legal del impuesto mantendrá el horizonte de litigios por la plusvalía
El Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM) ha celebrado una Jornada sobre la nueva normativa para el cálculo del Impuesto de Plusvalía, impartida por Pablo Álvarez, magistrado del Juzgado número 14 de lo Contencioso-Administrativo de Madrid, en la que ha analizado las nuevas fórmulas de cálculo de la base imponible. La jornada contó con un gran número de asistentes y fue seguida tanto de forma presencial como telemática. La jornada fue recogida por los medios de comunicación.
Nuevas fórmulas de cálculo de la base imponible
Fuente: COAPIMADRID AIM
Los medios destacan la jornada de COAPIMADRID – AIM sobre arrendamientos y Covid19
SECTOR / 2020-12-21
Los medios de comunicación se han hecho eco de la celebración de la jornada celebrada presencialmente conforme la normativa y de forma telemática en la sede del Colegio y que abordó los “Contratos de arrendamiento ante el Covid19”. Así, por ejemplo, el diario Eleconomista.es
Actualidad del sector inmobiliario
Fuente: COAPIMADRID
Los medios se hacen eco de Tasapi, la aplicación online de COAPIMADRID - AIM para realizar tasaciones
COAPI / 2020-03-12
Los medios se hacen eco de Tasapi, la aplicación oficinal online de COAPIMADRID - AIM para la realización telemática de informes periciales de tasaciones de bienes inmuebles de los agentes de la propiedad inmobiliaria. Para más información, puede consultar
https://www.servimedia.es/noticias/1232128
Esta herramienta tecnológica tiene muchas ventajas, entre otras la facilidad de manejo que incluye fotografías y mapas geolocalizados
Fuente: COAPIMADRID - AIM
El certificado de eficiencia energética es obligatorio
COAPI / 2019-12-13
De conformidad con lo establecido en el artículo 12 del Real Decreto 235/2013 de 5 de abril, por el que se aprueba el Procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios (en vigor desde el día 14 de abril de 2013), es absolutamente OBLIGATORIO incluir la etiqueta de eficiencia energética en toda oferta, promoción y publicidad dirigida a la venta o arrendamiento del edificio o unidad del edificio. Deberá figurar siempre en la etiqueta de forma clara e inequívoca, si se refiere al certificado de eficiencia energética del proyecto o al del edificio terminado o existente.
Para más información o algún tipo de aclaración al respecto, puede consultar con la Asesoría Jurídica del Colegio/Asociación.
Artículo 12 del Real Decreto 235/2013 por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios
Fuente: COAPI - AIM
El precio de la vivienda disminuye seis décimas en el tercer trimestre, según el INE
SECTOR / 2019-12-11
La variación anual de los precios de la vivienda disminuye seis décimas y se sitúa en el 4,7% en el tercer trimestre del año, conforme los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística. Para más información puede consultar www.ine.es
Se sitúa en el 4,7%
Fuente: INE
La Junta General Ordinaria de colegiados del Coapi de Madrid y la Asamblea General Ordinaria de AIM se celebrarán el 16 de diciembre
COAPI / 2019-12-11
La Junta General Ordinaria de colegiados del Coapi de Madrid se celebrará el próximo 16 de diciembre de 2019, a las 12.00 horas en primera convocatoria y a las 13.00 horas en segunda convocatoria, y la Asamblea General Ordinaria de la Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid – AIM se celebrará el próximo 16 de diciembre de 2019 a las 13.30 en primera convocatoria y a las 14.00 en segunda. Ambas tendrán lugar en C/ Gran Vía 59, 5º Centro.
En C/Gran Vía 59, 5º Centro
Fuente: COAPI - AIM
COAPI – AIM de Madrid elabora una guía sobre la reforma del alquiler de vivienda
SECTOR / 2018-12-20
La Asesoría Jurídica de COAPI – AIM de Madrid ha elaborado una guía con las principales novedades de la reforma de los contratos de alquiler de vivienda, que ha entrado recientemente en vigor.
Ya está disponible en las redes sociales
Entró en vigor el 19 de diciembre
Fuente: COAPI - AIM de Madrid
El número de hipotecas aumenta un 8,2% anual, según el INE
SECTOR / 2017-12-26
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas fue de 24.706, lo que supone un 8,2% más en cómputo anual, según los datos del Instituto Nacional de Estadística correspondientes al mes de octubre. El importe medio fue de 120.628 euros, con un aumento anual del 9,2%.
En el ámbito de las viviendas, el capital prestado se situó en 2.890, 2 millones, con un aumento anual del 18,2%. Por naturaleza de la finca, las hipotecas constituidas sobre viviendas concentraron el 59,6% del capital total prestado en el mes de octubre.
No obstante, la variación del número de hipotecas sobre viviendas entre los meses de octubre y septiembre correspondiente a 2017 fue negativa, ya que resultó ser del -15,9% y también fue negativa la variación mensual correspondiente al capital prestado, que se situó en el -18%.
La variación del número de hipotecas sobre viviendas entre octubre y septiembre fue negativa, del -15,9%
Fuente: INE
Entrega de medallas y diplomas por la trayectoria profesional
COAPI / 2017-12-22
El pasado martes 19 de diciembre se ha celebrado en la sede del Colegio, la Junta General Ordinaria de colegiados.
Tras la celebración de la Junta, el presidente del COAPI de Madrid, Jaime Cabrero García, entregó los diplomas y medallas por la trayectoria profesional como API a un grupo de colegiados. El diploma corresponde a 20 años de ejercicio, la medalla de plata a 30 años y la medalla de oro a 40 años de dedicación profesional.
El presidente agradeció la dedicación de los APIS a la profesión.
Celebración Junta General Ordinaria de colegiados
Fuente: COAPI DE MADRID
BBVA sostiene que las previsiones apuntan para este año una subida de la venta de viviendas del 7%
SECTOR / 2017-05-12
El Observatorio Inmobiliario de BBVA correspondiente al mes de mayo mantiene sus perspectivas positivas para el mercado inmobiliario, atendiendo a las diferentes variables económicas observadas. Destaca como elemento positivo los datos del Consejo General del Notariado acerca de los dos primeros meses del año, que muestran un incremento de las ventas del 13,9% interanual.
En cuanto a la financiación, apunta que “tras el práctico estancamiento del mes de febrero, las nuevas operaciones de crédito para la adquisición de vivienda volvieron a retomar el tono de crecimiento en marzo”. Así, según el Banco de España, “en el segundo mes del año el nuevo crédito para la compra de vivienda cayó el 2,4% interanual, mientras que en el tercero se recuperó el 10,4%”.
En lo que se refiere a los visados, BBVA resalta que “en los dos primeros meses del año la firma de visados ascendió a casi 12.800, lo que supuso un incremento del 20,3% respecto al mismo periodo del año anterior”. A ello añade el hecho de que “la evolución del empleo en el sector ha sido muy positiva en el primer trimestre del año”.
Finalmente, el Observatorio Inmobiliario cree que “las previsiones para este año apuntan hacía un incremento de la venta de viviendas en torno al 7%, lo que seguirá animando a la actividad constructora”.
Para más información, puede consultar en
https://www.bbvaresearch.com/publicaciones/espana-observatorio-inmobiliario-mayo-2017/
Destaca como elemento positivo que las operaciones de crédito volvieron a retomar el crecimiento en marzo
Fuente: BBVA Research