NOTICIAS DEL MES

Aprobada la reforma del Impuesto de Plusvalía

COAPI / 2021-11-09

El Real Decreto-ley 26/2021 de 8 de noviembre adapta la normativa a la jurisprudencia del Tribunal Constitucional

El Consejo de Ministros ha aprobado el Real Decreto-ley con el que se adapta el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales a la reciente jurisprudencia del Tribunal Constitucional respecto del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, también denominado Impuesto de Plusvalía. La norma ha sido publicada en el Boletín Oficial del Estado como Real Decreto-ley 26/2021 de 8 de noviembre, por el que se adapta el Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, aprobado por el Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, a la reciente jurisprudencia del Tribunal Constitucional respecto del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana.

El tributo grava el incremento del valor de los terrenos, puesto de manifiesto en el momento del devengo y experimentado a lo largo de un período de 20 años. El Real Decreto-ley establece que la base imponible del impuesto será el resultado de multiplicar el valor catastral del suelo en el momento del devengo por los coeficientes que aprueben los Ayuntamientos, que en ningún caso podrán exceder de los que se indican en la norma, en función del número de años transcurridos desde la adquisición del inmueble.

Gravamen del incremento del valor de los terrenos


Fuente: BOE

COAPIMADRID-AIM se reúne con el Viceconsejero y la Directora General de Vivienda

COAPI / 2021-09-23

COAPIMADRID - AIM y Amadei se han reunido hoy con el nuevo Viceconsejero de Vivienda y Ordenación del Territorio, José María García Gómez, y la nueva Directora General de Vivienda y Rehabilitación, María José Piccio-Marchetti, en la sede de la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Agricultura, para tratar diferentes cuestiones relacionadas con el ámbito inmobiliario. Por parte de COAPIMADRID - AIM y Amadei se puso de manifiesto la necesidad de regular la actividad inmobiliaria en el ámbito de la Comunidad de Madrid.

En la sede de la Consejería, también estuvo presente Amadei, para tratar cuestiones del sector inmobiliario


Fuente: COAPIMADRID AIM

El presidente de COAPIMADRID – AIM analiza en la publicación 20minutos la importancia de la nota de encargo

COAPI / 2021-09-17

El presidente de COAPIMADRID – AIM, Jaime Cabrero García, ha analizado en una entrevista publicada por el medio 20minutos la importancia de la nota de encargo y ha aclarado varios aspectos relevantes acerca de la actividad profesional de intermediación de los agentes inmobiliarios. “Lo que firma el cliente de la Agencia, el vendedor, para llevar a cabo la futura operación de compraventa es una nota de encargo transparente, clara y concisa para hacer las gestiones encaminadas a la perfección y consumación de la venta de un inmueble”, ha apuntado.

Aspectos de la actividad de intermediación de los agentes inmobiliarios


Fuente: 20Minutos

SM El Rey recibe en audiencia a la Junta Directiva de UICM

SECTOR / 2021-09-16

La Junta Directiva de la Unión Interprofesional de la Comunidad de Madrid (UICM), de la que es secretario general Jaime Cabrero García, presidente de COAPIMADRID – AIM, fue recibida ayer en audiencia por Su Majestad El Rey en el Palacio de la Zarzuela, en una recepción en la que los representantes de las profesiones madrileñas han transmitido al monarca la importante labor que se realiza diariamente desde los distintos colegios profesionales miembros de la Asociación, resaltando el valor y la potencialidad de que todas las profesiones trabajen unidas bajo el paraguas de UICM, en pro de la sociedad madrileña y española.

La Junta Directiva de la Unión Interprofesional de la Comunidad de Madrid (UICM) ha sido recibida en audiencia por SM El Rey. El presidente de UICM, José María Alonso, ha destacado durante la recepción con SM el Rey, el enorme peso que los profesionales tienen en nuestro país y el extraordinario valor que aportan a la economía y al propio tejido social. En UICM están integrados 41 colegios que representan cerca de 400.000 profesionales colegiados.

Los colegios profesionales ponen en valor ante SM El Rey el papel que desempeñan en la sociedad


Fuente: UICM

Las compraventas de viviendas en agosto moderan su caída en el 12,1%

SECTOR / 2020-10-09

Los datos de compraventas de vivienda referidos al mes de agosto han moderado su caída y se han situado en el 12,1% interanual, así se desprende de la última serie publicada por el Instituto Nacional de Estadística (INE). El descenso supone 20 puntos menos que en el mes de julio.

Para más información puede consultar www.ine.es 

 

Datos del Instituto Nacional de Estadística


Fuente: INE

Nueva revista COLEGIADO Nº 61 COVID

COAPI / 2020-06-09

 

El nuevo número de la revista COLEGIADO, Nº 61 COVID, se ha editado incluyendo las novedades del COVID 19. En este número se han incluido más de treinta entrevistas realizadas a los profesionales durante el confinamiento para analizar las perspectivas del sector inmobiliario y las principales tendencias surgidas con motivo de la pandemia. Si todavía no te la has descargado, puedes hacerlo en el siguiente enlace

 

https://es.slideshare.net/COAPIdeMADRID/colegiado61-covid19-electrnico-235195708

Perspectivas del mercado inmobiliario


Fuente: COAPIMADRID

Tribunal Supremo: no se pueden cargar los gastos de registro al prestatario si se generaron por transmisión de hipotecas entre entidades bancarias

SECTOR / 2020-06-09

En cuatro sentencias dictadas entre el 13 y el 25 de mayo, la Sección Quinta de la Sala de lo Contencioso-Administrativo ha fijado cómo deben girarse los honorarios arancelarios devengados por el Registro de la Propiedad en supuestos de operaciones bancarias que no son de saneamiento y reestructuración sino que se trata de operaciones llevadas a cabo por razones de conveniencia empresarial y por ello cabe denominarlas “ordinarias o normales” y ha establecido que no se pueden cargar al prestatario los gastos del registro generados por trasmisiones de hipotecas acordadas entre entidades bancarias (Sentencia del Tribunal Supremo. Sala de lo Contencioso, Rº 1237/2018, de 13 de Mayo de 2020). Más información en

www.poderjudicial.es 

Sala de lo Contencioso Administrativo


Fuente: Tribunal Supremo

COAPIMADRID - AIM reclama la regulación obligatoria de la actividad inmobiliaria

COAPI / 2019-09-30

Jaime Cabrero García, presidente de COAPIMADRID - AIM se ha reunido con el consejero de Vivienda y Administración Local, David Pérez, encuentro durante el que el presidente de COAPIMADRID - AIM reivindicó la regulación obligatoria de la actividad inmobiliaria en la Comunidad de Madrid, para lo que ha instado a que el Registro de Agentes Inmobiliarios (RAIN) sea obligatorio y no voluntario.

En la reunión con el Consejero de Vivienda y Administración Local, David Pérez


Fuente: COAPIMADRID

IV Jornadas Inmobiliarias de COAPI AIM de Madrid

COAPI / 2018-09-19

Las IV Jornadas Inmobiliarias de COAPI AIM de Madrid contarán con destacados expertos y profesionales para debatir y analizar aspectos relevantes del sector inmobiliario. Reserva ya tu plaza. Se celebrarán el próximo 5 de octubre en el Auditorio Banco Sabadell de la C Serrano 71 de Madrid.

Aforo limitado. Más información en tf 91 542 35 35

 

Se celebrarán el próximo 5 de octubre 


Fuente: Coapi de Madrid

Entrevista del presidente de COAPI-AIM en Su Vivienda

SECTOR / 2018-09-14

El suplemento del periódico El Mundo, Su Vivienda, ha publicado una entrevista con el presidente de COAPI - AIM, Jaime Cabrero García, en la que se abordan un amplio abanico de cuestiones de actualidad del sector inmobiliario.

El Registro de Agentes Inmobiliarios (RAIN) de la Comunidad de Madrid, los retos de la profesionalización del sector y la evolución del mercado, son algunos de los puntos tratados en la entrevista. 

Los retos de la profesionalización del sector y la evolución del mercado son algunos de los temas analizados


Fuente: Su Vivienda, El Mundo

El Supremo flexibiliza la subrogación por fallecimiento en el alquiler de renta antigua

SECTOR / 2018-09-10

La Sala de lo Civil del Tribunal Supremo venía entendiendo que, para que tenga lugar la subrogación de un contrato de alquiler de renta antigua, era imprescindible el cumplimiento de los requisitos exigidos en el art. 16 LAU, que incluyen la comunicación por escrito del fallecimiento y de la identidad de la persona que tiene la voluntad de subrogarse.

Sin embargo, reunida nuevamente en pleno, la Sala considera que la doctrina anterior resulta excesivamente rígida y que no puede ser mantenida de manera inflexible sin atender en cada caso a las exigencias que imponga la buena fe.

Para más información, se adjunta nota informativa de la Sala Civil

La doctrina anterior resultaba excesivamente rígida, según el TS


Fuente: Tribunal Supremo

Cifuentes reorganiza el Gobierno y nombra a Rosalía Gonzalo nueva titular de Vivienda

SECTOR / 2017-09-25

La presidenta de la Comunidad de Madrid, Cristina Cifuentes, ha dado a conocer la nueva estructura de su Gobierno durante el Debate Sobre el Estado de la Región. El hasta ahora titular de la Consejería de Transportes, Vivienda e Infraestructuras, Pedro Rollán, pasa a asumir la cabecera de la Consejería de Medio Ambiente, Administración Local y Ordenación del Territorio.

Será Rosalía Gonzalo quien asuma la titularidad de la Consejería de Transportes Vivienda e Infraestructuras. Gonzalo es actualmente diputada de la Asamblea de Madrid y Secretaria Primera de la Mesa del Parlamento Regional. La Consejería se centrará en lo que resta de legislatura en desallorar grandes proyectos para la mejora de la movilidad, como la ampliación de la red de Metro y la conexión intermodal entre la estación de Gran Vía y Cercanías de Sol.

Cifuentes ha introducido otros cambios en el Gobierno, como es la creación de la nueva Consejería de Cultura, Turismo y Deportes, que será comandada por Jaime de los Santos, hasta ahora director de la Oficina de Cultura y Turismo. El viceconsejero de este nuevo departamento será Álvaro Ballarín, diputado de la Asamblea de Madrid, y anteriormente Director General de Bibliotecas y director del Instituto Madrileño del Deporte de la Comunidad de Madrid.

 

Rollán pasa a ser el titular de la Consejería de Medio Ambiente


Fuente: Comunidad de Madrid

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DEP. COMUNICACIÓN

Jose María López, responsable del departamento de comunicación es el encargado de la comunicación del COAPI de Madrid